Bina Yönetim Sistemleri ve Akıllı Binalar / Hüseyin Bulgurcu

i ÖNSÖZ Bina otomasyon sistemi olarak da bilinen bina yönetim sistemi (BYS), binalara havalandırma, aydınlatma, güç sistemleri, yangın sistemleri ve güvenlik sistemleri gibi mekanik ve elektrik ekipmanlarını kontrol eden ve izleyen bilgisayar tabanlı bir kontrol sistemidir. Bina otomasyon sistemlerindeki temel amaç tek bir kanaldan bütün sistemin izlenmesi ve kontrol edilebilmesidir. Günümüzde de hem orta hem de devasa büyüklükteki binalar için otomasyon 3 ayrı kısımda incelenmektedir. Bunlar mekanik sistem kontrolü , aydınlatma sistemi kontrolü ve elektriksel sistemin kontrolü dür. Enerji verimliliğinin sağlanabilmesi için bina otomasyonları olmazsa olmazlardandır. Sizlere hem aydınlatma hem de iklimlendirme çözümlerinde model olmaktadır. Bina güvenliğinin sağlanabilmesi için bina otomasyonunun önemi çok büyüktür. Yangın, doğalgaz kaçağı, sel ve buna benzer tehlikeli durumlarda bina otomasyon sistemlerimiz hem binanızı hem de bina içerisindeki insanları en hızlı ve güvenilir bir şekilde uyarmaktadır. Bu da bina sahiplerine zaman kazandırır. Daha az çalışan ile bütün sistem kolayca kontrol edilebilmektedir. Bu da personel giderlerinizin azalmasına yardımcı olmaktadır. Son teknolojik bina otomasyon sistemleri ile verimlilik maksimum seviyeye çıkarılmaktadır. Akıllı bina konsepti 1980’li yılların başlarında ABD’de doğmuştur. Bu konsepte göre akıllı binalar; bina içinde ve dışındaki koşulların algılanması, tüketilen kaynak ve enerjinin en aza indirilerek en verimli, rahat ve güvenli bir ortamın oluşturulması ve binadaki nesnelerin insanlarla kullanımı kolay araçlarla etkileşiminin sağlanmasını sağlar. Bina yönetim sistemleri ve akıllı binalar ülkemizde de 2000’li yıllardan bu yana uygulanmaktadır. Ancak bu konuda Türkçe bir eser olmayışı bu konudaki temel öğrenme ihtiyaçlarını arttırmıştır. Bu konuda ilk açılan ders MEB-YÖK projesi kapsamında Meslek Yüksekokullarının İklimlendirme Soğutma Programlarına seçmeli BYS dersi koymuştuk. Yine 2012-2016 yılları arasında Balıkesir Üniversitesinde lisansüstü dersi olarak Bina Yönetim Sistemleri dersini okuttum. Ancak konunun çoklu disiplinleri kapsayan bir ders olması dolayısıyla biz ancak mekanik tesisatla ilgili olan bölümleri üzerinde durabilmekte idik. Konunun daha kapsamlı hazırlanabilmesi için daha geniş bir kadro ile çalıştık ve bu derleme eser karşınıza çıktı. Kitapta tüm özenimize rağmen çeviri ve yazım hataları, bazı tekrarlar olacaktır. Bu konuda affınıza sığınıyor, düzeltme önerilerinizi bekliyoruz. Hüseyin BULGURCU 22.11.2020 Balıkesir